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重磅!苏宁布局二手房中介业务,房产行业大洗牌!

来自:www.zhuangyi.com 日期:2018-07-12 11:19:10
重磅!苏宁布局二手房中介业务,房产行业大洗牌!在这个充满变数的年代,你永远不知道自己的下一个对手会是谁!继淘宝租房、京东租房、腾讯租房这些租房交易平台上线之后。又一互联网巨头正式进军房产!

苏宁布局二手房中介业务

一、

现在有的巨头已经不满足线上租赁市场了,开始直接进行房产交易!

北京时间2018年7月6日,有消息称,苏宁已于近期布局二手房中介业务。

一石激起千层浪!

这个平台的特点是:

没有中介;

房源信息完全公开透明;

买卖双方可实现自由沟通;

按套收费,每套服务费仅9999元

(包括全流程签约、贷款、过户、交房等)

据悉苏宁易购房产频道将于8月正式上线!

很多想买二手房房打算的人欢呼了:终于要告别被中介忽悠得团团转的时代。

二、

要知道,传统的住房交易市场基本已经被中介公司垄断。我们平时在分类信息平台上看到的房源信息,大部分都非房东直接发布。

房东委托中介机构代办交易,向购房人直接收取押金及佣金。由于好房源的紧缺和信息壁垒,住房市场一直以来都属于卖方市场。

作为一个行业,房地产经纪的出现,本意是为买卖双方提供交易上的便利。

然而,现实中,中介们却围绕着房子,和买家、卖家玩起了斗智斗勇的游戏。

在二手房市场,有些中介,会发布一些位置极佳且价格相对便宜的虚假房源信息来吸引客户。一旦有人找上门来要求看房,有会以“后台更新不及时”、“挂牌房源已经被其他门店售出”、“没来得及下架”等原因推辞,再然后就趁机推销其它的房源!

还有些中介,在楼层、面积上耍花招、玩猫腻,误导交易,欺诈消费。至于低买高卖赚差价、虚报房价吃回扣的现象,在现实中也是数不胜数,

这些年中,房价在飙涨的同时,中介所获取的中介费总额也越来越多。比如,一套总价500万的普通住宅,光中介费就大概要收12万。

对此,有人甚至直言,传统房产中介在一定程度上成了房价不断飙高的“帮凶”。他们为什么敢如此张狂?说白了,就是因为行业信息的不对称!

然而这一次,我们终于有希望看到房产交易的信息壁垒被彻底摧毁了!

三、

马云曾说:哪里有不满,哪里就有商机!

这些年来,互联网其实一直在图谋变革中介。

2014年,搜房网、爱屋吉屋、房多多等新生互联网中介纷纷兴起,全都大喊着颠覆传统。

可惜,实力不够雄厚的它们,最后无不和中介们成了利益共同体,成了对方线上流量导入的平台。

而这一次,苏宁誓要走出不一样的路,“抛弃”了传统中介,自己提供房源信息不说,还让交易双方有了充分的协商权。

房产与电商行业的全新融合,我们以后买房子更容易了?

房地产增量市场的回落,与其说互联网公司盯上的是房地产市场,不如说是盯上了二手房、租赁、文旅等还有巨大可能的领域。新建住房的饱和,属于房地产开发商的黄金10年即将过去。

现在,互联网巨头要用服务和科技来接棒地产开发商,这对普通百姓来说并非坏事。

前几天的万科召开股东大会上,传出一个令人吃惊的消息。万科董事会主席郁亮表示,“十年后,万科还会是地产公司吗?我想不是了,如果还是,那也是惨淡经营了。未来,万科要做美好生活的服务商。”

一场房地产大变革正在到来,你闻到气息了吗?

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