采光差、不透风成了地下室的通病

墙顶漏水、家具发霉的现象层出不穷

冬天里又冷又潮无法使用

别墅地下室因此逐渐被闲置

成了许多业主眼中的“鸡肋”空间

别墅地下室如何解决暗、潮、霉

从设计、工艺、机电三个维度

改善传统地下室封闭格局

对抗地下阴冷潮湿

还原别墅生活的舒适简单

让“鸡肋”空间秒变家中的自在归属！

空间改造：地下室实现采光通风

利用建筑空间形态获得室内自然采光，在建筑设计史上就有“课代表”式的先例：勒·柯布西耶在东京国立西洋美术馆的设计中，将自然光从顶棚引入四周的“光廊”，进而漫射入室内。

在别墅大宅的空间格局中，可以根据实际建筑的具体情况，做空间上的设计调整，打开地下室的暗室格局。

案例一：打造垂直花园，实现地下一层观景、阳光

建筑通过侧面下挖，打造出垂直花园的错层庭院，原始地下一层形成花园层，打开地下室的采光，自然景观涌进室内。

传统别墅格局中，一层为主要生活及会客空间。垂直花园实现后，一层的客餐厅、茶室等空间降到地下一层。

案例二：打开天窗，实现地下空间通风效果

地下一层的家庭室相对于一层多了几分私密性，打破了地下一层的暗室，利用了多边形斜面的处理做了四角天窗，晴天时采光窗可实现完全开窗通风，下雨时又不会发生雨水灌入。

案例三：加建下沉庭院，实现地下一层采光通风

设计师更改了原地下一层的入户方式，原始地下阴暗逼仄，砌墙外挖增加63平米的下沉室内庭院，打开了地下一层的采光。

▲位于地下一层的室内下沉庭院

下沉庭院盘活了地下一层的室内空间，为收藏室、会客厅、茶室增加了空间流动性。

地下室实现防潮防水

地下室墙顶面渗水、结露、潮湿及发霉的原因较为复杂，主要原因有防水材料、施工、设计、结构沉降及气候环境等因素。

“内墙保温”工艺：专治地下室墙面潮湿结露

地下室局部的墙面出现潮湿结露的情况，主要是因外墙保温没有做好，室内外温差较大且空气对流不充分。

要求与外部接触的外墙墙面在装修时，选择做内墙保温，使室内干燥舒适。

▲内墙保温材料挤塑板

“预留湿作业”工艺：专治木作护墙板受潮变形

行业传统做法中，护墙板基层衬板与地面接触，在铺设地暖时，水泥层回填带来的湿气导致木作护墙板受潮变形。

在针对护墙板的施工时，与地面预留防潮距离，有效避免护墙板出现变形发霉，油漆脱落等问题。

“mps电防潮”工艺：根治地下室防渗、冷凝、潮湿

行业传统的地下防潮系统，难以解决防渗、冷凝及潮湿问题，不仅综合成本高，治标不治本，并不能从根源处解决潮湿造成的房屋居住问题。

引进了高科技防渗除湿技术，根据水的电渗透原理，在结构体的内外侧安装正负极形成电磁场，水分子电离后，通过结构体内毛细孔或裂隙排到负极方向（结构体的外侧），从而使结构达到干燥状态。

地下室实现舒适恒温

地下室如何能达到有效通风，在家中享受到森林般的自然生态，时刻拥有舒适的恒温，清新的空气。

天氟地水的凉顶暖足体验：对抗地下室阴冷

“冷暖风水”的别墅系统解决方案，集集“冷、暖、风、水、智”，全套系统解决方案包括全变频直流无刷空调、热泵采暖系统、新风系统、自然冷媒[CO2]热泵热水机及智能化控制系统。

▲空调+地暖连接率≤200%

新风系统：四重过滤，对抗空气霉菌

家用新风，相当于为别墅装上“呼吸系统”，独立进行室内空气置换、净化、流动，排除室内污染空气，新风通过过滤、杀菌、增氧、灭毒等处理后，形成室内有效通风，在地下室中也能时刻享受清新、健康、高质量的空气。

▲四重进化滤网 [送回风初效、HEPA、活性炭选配]

别墅地下室

给予生活的宁静与私密

从设计、工艺、机电三种维度

解决别墅地下的暗、潮、霉

让别墅生活更加舒适、简单