中程装饰：成品住宅交付后不得进行“二次装修”
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四川省为何力推成品住宅？“统一装修”后，如何兼顾个性化需求？记者就此采访了省住建厅相关负责人。
问：成品住宅和精装房、全装修房，有啥区别？
答：成品住宅有清晰的定义，是标准化的产品。四川省出台有《四川省成品住宅装修工程技术标准》，对其装修设计、墙面工程、楼地面工程等所有相关方面，甚至每个房间有多少个插座、离地面多高，都有统一要求和验收标准。现在广告中常见的精装房等词，定义是不明确的，用什么材料才算“精装”？该怎么装？都因开发商而异。
问：和需要“二次装修”的毛坯房相比，成品住宅有何优势？
答：成品住宅更节约资源、减少对环境破坏。不少购房者拿到新房后又拆墙破洞，不仅让刚建好的室内墙成为“无用物”，还给左邻右舍带来噪音、建筑垃圾污染。成品住宅统一采购材料、统一装修、统一验收，相关费用更低，遇到“黑心建材”可能性也更低，质量、价格都更有保障。事实上，美国、德国等发达国家，都已经普及了成品住宅。
问：统一装修后，如何满足住宅的个性化需求？
答：成品住宅统一的，只是地板、墙面等固定物体的“硬装修”。住户可以通过贴墙纸、陈设装饰物等“软装修”，形成个性化的室内风景。成品住宅将实行“菜单式”装修——由房地产开发企业拿出多套装修方案，供购房者选择。需要说明的是，成品住宅交付后，禁止购房者进行“二次装修”。
问：《通知》中提到的相关优惠政策，什么时候能具体落实？
答：相关政策涉及多个部门，由各地分头落实。目前还没有统一的时间表。http://www.zczs.zhuangyi.com/
