成都已经被限购令刷屏了，是缓解刚需还是抑制房地产价格？现在还是众说纷纭！
你知道2016年中国卖房子最多的城市是哪里吗？
竟然是成都！
《2016年全国楼市50强城市排行榜》最新出炉！成都又一次成为全国“销冠”，力压北上广深！2016年成交面积排前三的城市分别为成都、武汉和天津，成交面积分别为2909、2881和2332万平方米。继2015年卖出2438万平方米后，成都2016年新建商品住宅成交面积达到2909万平方米，蝉联全国第一！其中天府新区贡献最为显著！
2016年11月18日，房价上涨过快的成都高新区南部园区、天府新区成都直管区实行严厉的限购政策，要求需在这两个区域稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房的才能购房。
2016年高新区和天府新区房价和卖房量齐飞，相关部门出台政策调控，今年限购令的前因后果又是什么呢？
经历了去年的房价上涨，成都楼市2017年仍然热度不减，甚至多区域出现房源紧缺的现象。新房供应不足，据吉信行最新数据统计显示，2月13日-月19日，成都主城区仅4个项目取得预售许可，分别为西派城、宜华大东展中心、锦悦楠庭和首创光和城项目，共新增供应19.1万平方米，并且以商混合类供应为主。新房资源不足，购房者就转向主城区存量房市场。
据成都建委统计数据显示，成都存量房1月成交量为12986套，同比去年上涨75.8%。而在成都链家的成交系统中，1月带看量为15.9万人，新增客房比达到5.1，这意味着市场上每增加1套房子，便有5.1位新买房客户出现。二手房房价上涨也比较明显，成都主城区内，除了金牛区和成华区外，均价均在10000元/平方米以上，部分学区房、地铁盘均价接近20000元/平方米。
了解此次成都限购令出台的前因后果了，政府调控的效果还需经过时间的检验。现在市民也是几家欢喜几家愁，那么你受限了吗？
刚刚买了二手房、新房的朋友们，手上有房的朋友们，政策出台也是需要时间来调整的。房市变化太快，不如先把房子装修起来，给房子增增值！！！
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