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一般来说，房子装修十年以后，有些设施更不上时代的发展，流行风格的转变，装修施工工艺的提升，包括主材的老化等等。

这些旧房子老装修出现的这些问题，肯定会影响业主的生活品质，所以现在越来越多的业主会考虑旧房翻新。与新房装修相比，旧房翻新、老房改造并非想象的那么简单，他们同样有一套系统的施工流程。

结构优化

结构优化是旧房翻新中常见的施工工序，因为在上次装修中很可能有浪费空间的现象，或者与自家所需要的结构比例不同的情况。这时便可通过拆除和改造一些隔墙(非承重墙)、壁柜、顶柜等来达到预期效果。

墙体优化

硅质漆是一种改性无机高分子硅酸盐材料，以地壳储量非常丰富且环保的硅质矿产为原料，从原材料开采就不含甲醛，比来自石化行业的乳胶漆在技术上做了更新，硅质漆在环保程度上可以做到，游离甲醛、可挥发有机物、苯类有机物、有毒重金属几乎检测不出。

保温优化

一些老的房子没有对阳台栏板和外墙做过保温处理或者保温处理措施不得当。利用轻体砖、挤塑板、保温岩棉这些质轻保温性能好的材料在那些保温性能薄弱的部位进行保温隔音加固处理。

电路优化

1、许多十几年甚至更老的楼房，常常会有照明与插座混用一个回路的情况，电线可能还是用的铝芯线或者为1.5平方的铜芯线，使用过程中一旦同时打开几个电器或者哪一个电器漏电时总闸就一起跟着跳了，另外老房子的电路都没有接地保护，这一项一定要进行改造，以防有意外的发生。

2、要重新进行电路设计。理想状态上配电箱内应该有五个开关回路：总开关、照明、普通插座、空调、厨卫插座。如果有速热式热水器的家庭还需加装一条6平方的铜芯电线的单独回路。另外，尽量将明线改为暗线。

3、多增设开关和插座。在装修前一定要提前做好布线工作，对于电器的摆放要做好规划，每个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。同一房间的开关高度应该保持一致，一般开关高度为1.3,米-1.4 米、插座下部距离地面0.3米，所有的开关应该设置在方便使用的位置。

防水优化

防水层一般都会有一定的保修年限，老房子的卫生间和厨房防水层即使没有出现大的问题也已经年久老化，防水效果一定有所下降，所以对卫生间和厨房再进行一次覆盖式的防水处理是很有必要的。待防水工序施工完成后，可向地面洒水，进行24小时的闭水测验，无渗漏问题就可以进行下一道工序了。

水路优化

多在淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆等位置增设一些进水口、出水口、排水口。将原有老旧的管线替换掉，最好增设成暗管，既美观又实用。如果旧装修中的阀门很老旧，更换成真空铜球阀会很方便。

旧房翻新对于业主来说，一般有两种可能，一种是房子住了很多年想换一种风格，还有一种是买的二手房需要重新翻修。但无论哪一种，旧房翻新比新房装修面临的问题要多的多，所以在装修时一定要做好随时解决问题的心态。但不论新房、旧房只要用心装修，一定能营造一个温暖的家！