艰难漫长的装修工期,简直让人糟心又抓狂。
现阶段,很多装修公司为了签下单子,往往在装修报价单上面刻意的遗漏掉某些项目、虚报、漏报价格,届时给到业主不真实的装修报价单往往会促进签单进程。而后随着装修的推进,漏项不断变为增项,业主却只能不断地投入精力与金钱,甚至远远超出装修公司给到的报价。那么装修报价究竟“怎么看”,才能避免出现这样的事情发生呢?
怎样看穿报价猫腻?
给出的设计价格、装修单价低于成本价,这种都是很明显的;谁也不愿意做赔钱的买卖,这里吃亏,必定在别的地方找回来。
大多数业主看不懂装修的杂乱报价,故意漏掉设计改造中的项目,其目的是在报价时降低总价,赢得业主青睐,但在后期施工,不仅要增项,还要抬高价格。
报价各项目模糊不清,材料和施工说明不详细也通常藏有问题,这样就有机会在项目里增项,不同的报价单格式不统一、数量会有差距、材料也会不同、单项报价有高有低、备注说明也不一样,这让很多不了解装修的业主无从比较。
如果单纯的只根据总价来比较,选择价格最低的装修公司,就真的要当心被坑啦!很多装修的公司会故意压低报价,等到真的开工以后,就可能以各种老板无法拒绝的理由,加项目、加价格,材料上以次充好。
施工项目可以有很多种施工方法,做法不同,价格差异也很大。只写贴瓷砖多少钱、刷涂料多少钱,不同的施工工艺中,需要用到的主料、辅料的种类和数量都是不同的。不写清楚,施工方就可能按这种施工工艺收钱,却使用了简单做法;业主又不懂工艺材料,直到有一天家里墙皮掉了、洗个澡门前地板被泡了,才知道被坑了。
一份详细的装修施工报价中应包含材料的品牌、规格、单位、单价、数量、总额等信息。而有的装修公司却只把品牌、单价及总额列出,规格和数量却避而不谈。规格、数量不清是报价单中常出现的问题,材料规格不同,有时价格差异非常大,将来施工方购买材料时,就有可能做手脚。
这部分数量是体现在报价中的。而有些报价单中,总金额后又另外加了10%的材料损耗费,这实际上就是施工方重复计费了。提醒老板应该提前了解。其次,施工的工程基础损耗一般不会超过10%的,如果超过,就应该注意是否是对方故意操作的。