烟台润饰装饰

  【润饰装饰 原创文本】2018.04.14 作者：Lemon

如果把买房比喻成结婚，装修就是生子，找装修就像是找保姆，我用心你放心。

   首先小编先为各位看官老爷刨析一下装修的成本

市场上被广大业主所熟知的装修成本由4部分组成，设计费、人工费、材料费、管理费。

设计费就是设计师量房出方案出效果图的费用，一个好的设计师是要在做设计之前去现场量房并从量房中发现房子隐藏的问题，与客户沟通中了解客户的生活需求及装修预算，有能力解决客户实际问题，有很多的装修公司在每个小区每套户型提前做好准备工作，在客户进店时不量房就能拿出客户房子的好几套方案，这种做法其实是不负责任的，是为了让客户进店就签单，低价切入高价做增项，等开工装修客户才会发现自己已经掉在了坑里，想退单代价太大，只能打碎了牙忘肚子里咽。

人工费其实就是按照设计师的图纸根据具体施工工程量计算出来的人工开支，有些报价是包含辅料如砂子水泥砖、腻子粉，石膏板，墙固地固防水等，此报价因市场竞争激烈基本趋于透明化。

材料费主要是根据装修业主所选定的材料、材质所定，很多装修公司签约合同时没有具体报价或者不标明材料品牌材质，等到施工时发现用的全是杂牌或者出现以次充好的现象，想要更换时被告知：加钱！

管理费故名思议就是施工管理的费用，装修公司想要发展，小编认为应该把所有的报价做详细，做到装修业主的钱花在了哪里，施工了什么项目费用多少，从报价中一目了然，钱赚在明处。

另外还有一部分隐形费用是不为大家所知的，就是装修公司的业务费，现在装修市场的业务只要分为2类，一是电话业务美名曰装修顾问，一是网络平台。咱们先说一下网络平台，大家都知道现在是共享经济时代，一个好的平台为业主提供好的装修公司供业主选择，收取装修公司少量的信息费无可厚非，做到装修业主、平台，装修公司3家共赢，但是有些网络装修平台额外收取装修公司业务费，并指定使用和平台有关系的装修材料，相当于变相的增加业主装修成本，我认为这是不可取的。另外咱们再说一下电话业务，现在很多的装修公司动则数十上百人，有电话业务谈单业务，请问：这些人员的工资奖金哪里来？大家都明白羊毛出在羊身上。

    谈完了装修成本，现在小编为大家谈一下装修中一般容易出现的增项

装修常见的增项基础装修一般会在水电暖改造、拆建墙吊顶等项目做手脚，主材方面就是不和业主标明材料品牌材质，所有都是口头承诺，大部分装修公司和业主只是签订套餐合同，不列出报价，例如水电改造预收3000，后期实测适量，这样就会给业主造成一个后期增项不会花太多钱，其实很多业主会发现后期增项远超自己的想象。

    那么我们改如何选择装修公司呢？现在交大家几招

1看装修公司不要看大小，要看装修公司是否正规。

2进店后看装修公司是否先给你讲的天花乱坠，是否急于拿活动名额的借口急于和你签合同。

3正常的装修合同签订的程序是设计师先量房出方案，根据客户需求选择的材料的品牌材质出报价，在客户对方案报价无异议的前提下，双方平等的签订合同。

    最后希望小编辛苦整理的文章对您房子的装修能有所帮助，祝你装修愉快