1、样板间设在售楼部，周围鸟语花香，环境宜人，不设在建的楼里，美其名曰是为了客户的安全，让你充满幻想，打开窗户就面朝大海，春暖花开，让你想象未来家的样子；殊不知交房过后，开窗也许是人家的卫生间厨房，甚至是外面的垃圾场；
2、主材都按比例缩小，特别是家具，很多业主没有特别的留意，衣柜，床，沙发相对缩小布置，更显得空间格外开阔，即使再小的户型都游刃有余，其实很多家具尺寸在实际生活当中都是很少用到的；
3、灯光布置，样板间都有专门的设计和灯光师来进行布置，营造温馨的效果，但实际的家庭生活当中，是没有必要安装太多的装饰灯，不但造成预算的浪费，实际生活也很难用到；所以建议在参观样板间时，把灯光全部关掉，测试白天的效果；
4、软装的搭配和布置，样板间也是有软装设计师来完成的，买的都是昂贵的，统一的风格，但在实际的装修过程当中，燃气管，电线，水管的，排线和打孔，会影响到您的主材布置。
所以在购买新房的时候，样板间只能做一个参考，还需要全面的权衡才能做出决定。
