北京实创装饰

今年以来，不少装修的业主会有这样的想法：“钱有点紧张。装修的事情明年再说吧。”受整体经济形式增速放缓的影响，不少买了房子的业主有推迟装修的想法。但是推迟装修真的能省钱吗？答案是否定的。
不仅不能省钱还会造成一定的经济损失。以一线城市120㎡的房子为例，晚一年或至少损失51681元（理论数据仅供参考）。实创装饰分析
房租：损失32688元 
物业费：损失1512元
中国房地产业协会旗下的中国房价平台今年4月份公布数据显示，北京市房租每平米每月平均为22.7元。以主流户型120㎡的房子来计算，1年的房租为32688元（22.7*120*12）。
如果你现在觉得资金紧张可以选择简装，然后把房子租出去，这样还可以增加收入。如果你不装修则是白白每年损失了32688元。

此外还会有物业费损失，即便是你不入住办理空置手续后，物业也会收取你70%的物业费。按物业费每平米每月1.5元来算，一年的物业费为1512元（120*1.5*12.0.7），你没来享受物业服务，却也要交钱，这不叫损失吗？
 
房屋损值：损失12481元
装修费上涨：损失5000元
掏钱几十万买了房子，而不去使用它享受它，这本身就是一种损失，你的房屋使用年限只有70年，少使用一年就白白损耗了一年的钱。一般房产商从拿地到开建再到竣工交房一般需要5年左右，所以你所能使用房屋的时间大概在65年左右。
M市房地产信息网公布的数据显示，M市今年6月份普通住宅成交均价为6761元/平方米。以120㎡的房子来计算，价值为811320元，如果你晚住一年将白白损失约12481元（811320÷65）。而且，如果你是银行按揭买房，每年的损失将更大。
每年的物价都会上涨，装修材料的价格也会不可避免地每年有所上涨，此外每年的人工费也不同程度上涨。据从业十多年的装修工长张先生介绍，装修费用主要包括材料费、设计费、人工费，每年装修费用上涨的幅度大约在10%左右。120㎡的房子在M市基础装修造价（不含家具、家电、软配）按5万元来算是便宜的，如果晚一年装修至少要多掏5000元（50000×10%）。如果再算上后期家具的上涨幅度，晚一年装修的损失将更大。
或许，有人会说“你这样的算法有个大漏洞，我今年不装修就可以少花5万元啊”？是吗？这个钱早晚你都是要花的，除非你一直不装修。
 
51681元什么概念？
如果一个家庭成员，平均月工资4000元，晚装修一年，相当于这个家庭成员一年工作白干，这可不是小账！！！