志竹设计

装修保证金缴纳各项问题

1.业主在交房时是不需要缴纳装修保证金的，在装修前才需要到物业进行缴纳；

2.装修保证金目的在于约束装修公司和业主自装所产生的公共设施损坏的问题，如果在装修过程中出现了设施的损坏，则照价赔偿并需要承担相应责任；

3.业主是可以拒绝支付装修保证金的，因为根据《规范物业收费通知》，是有详细注明物业公司是不可以以任何形式收取装修保证金的，收取的也是要在一个月内进行退还的；

物业为了小区的整体环境收取装修保证金，其目的是好的，但如果没有特殊的规定，物业也是不可以强制缴纳的。

装修前水电开通，方便装修

1.交房时直接让物业开通水电，开通水电是没有任何费用的；

2.不开通水电也可以进行装修但是会有很多不方便，开通水电后可以更方便的进行装修；

3.隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏；

4.排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道；

5.管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固；

6.所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度；

7.水管安装不得靠近电源；

8.天然气不用过早开通。

装修前水电的开通可以更加方便的进行施工，对整个工程效率有很大的提升