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老房装修盯紧卫生间防水

在家庭装修过程中,由于施工质量不到位而引起的后期消费者投诉事件时有发生,而卫生间防水工程是其中频发率最高的问题之一。面积较小、管线较多、通风不畅,再加上光线不好等原因,都给施工带来了不少困难,而防水工程一旦出现问题将严重影响业主的日常生活。近日记者来到了位于浮桥附近的舒先生家,正在装修的舒先生住在一层,卫生间位于主卧内,面积5.5平方米,高2.6米,朝向东。据他介绍,房子从2002年购入至今已有近十年的时间,之前一直用于出租,这次重新装修准备作为婚房,属于老房二次装修,因此在装修时对卫生间防水格外重视。 

施工重点 

找平地面坡度要适中 

在正式开始做防水施工之前,要先用水泥砂浆找平地面,这对于老房装修显得尤为重要。找平工作可以避免之后在刷防水涂料时,因地面薄厚不均或刺穿防水材料从而造成渗漏。找平时,要特别注意地面的坡度,不要完全处于水平状态,下水道的周围尽量抹得稍微低一些,便于排水。找平时无需将水泥砂浆抹得过厚,达到找平的目的即可。 

根据使用情况涂刷防水材料 

在做好地面找平工作以后,开始在墙面粉刷防水涂料。为了达到较好的防水效果,一般卫生间从地面向上1.8米粉刷防水涂料,墙面横向粉刷一遍,竖向粉刷一遍,高度均在1.8米,防止积水渗透墙面。 

目前国家对防水涂料粉刷高度没有统一要求,例如舒先生家5.5平方米的卫生间粉刷1.8米的防水涂料,总共花费大概在1500元左右。有些家庭由于装修成本有限,防水涂料只做到60厘米的高度,那么同样的面积花费大概在500元左右,是1.8米总价格的三分之一。但是需要注意的是,安装淋浴花洒的墙面,防水涂料务必要做到1.8米的高度,以避免在日常洗浴时大量的水汽渗透墙面。由于一般轻体墙的厚度小于10厘米,所以建议将防水涂料涂刷至1.8米的高度,而如果这道墙既是轻体墙,又是与卧室的公用墙,那么建议将防水涂料直接粉刷至顶面。另外与浴缸相邻的墙面在做防水处理时高度也要高出浴缸上沿。上下水管道与墙面的接缝处以及墙体与地面的接缝处,都是最容易出现问题的地方。所以这些部位在做防水处理时要格外注意。 

 防水实验后须三方检查 

防水施工工程完毕后,需要将所有下水管道堵住,在卫生间门口修葺一道“矮墙”(俗称挡水边)进行防水实验,将水注入卫生间,水位高度大约在地面上2至3厘米。在48小时后进行检查,如果卫生间四周的墙面和地面及下层单位都没有出现渗漏现象,则说明防水施工工程合格,反之则需要重新施工或进行修复处理。 

接近地面的墙面瓷砖应在防水实验成功后再进行铺装。而为了防水实验而特别修葺的挡水边,在进行防水实验之后便可拆除。目前国家规定防水试验最低标准是要做到48小时。在做防水实验前和结束时都要通知业主和物业相关人员,只有当业主、物业和施工单位三方都检查合格以后,防水施工才算完成。 

安全装修 

地面选用防滑地砖 

卫生间内水汽较大,所以容易滑倒,尤其是有老人和小孩的家庭更需要注意。所以在卫生间内最好选用带有凹凸纹理的防滑瓷砖,这种瓷砖不仅防水性能较好,而且具有很好的防滑性。同时卫生间在进行墙面装修选用瓷砖时,要注意与地面瓷砖在风格上协调统一,使卫生间在视觉上美观大方。 

选用边角处理圆滑的家具 

一旦在卫生间内发生磕碰会造成较大伤害。因此在为这一空间选用家具时,要像为儿童房选用家具时一样慎重,避免直角家具,多选用作过圆滑处理的家具,避免在滑倒时受伤。 

勿因喜好选购洁具 

家庭在选择洁具时切勿一切以自己喜好为首要出发点,例如在进行浴缸选择时,要首先考虑小区内的水压是否稳定,水压不稳的小区不建议使用面积较大的按摩浴缸,另外也要考虑到上下水口的位置和管道走线等多方问题。 

适当进行绿化装饰 

业主在居室进行绿植布置时,常常会将卫生间遗忘。一些卫生间朝向不理想、采光不好加上潮气较大,这些都会直接影响到空气质量。这时应该摆放一些耐阴喜潮的绿植,用来改善环境。 

消费问答 

Q:一层相较于其他楼层更容易出现潮湿,是否需要格外做一些防潮处理? 

A:一般不需要,因为在粉刷完防水涂料以后,水汽是不会通过防水涂料进入上层地面的。 

Q:有人说新房装修时,卫生间防水工程不需要做找平处理,果真是这样吗? 

A:其实这种说法并不完全正确。行业内一般称有五年以上房龄,并且进行二次装修的房子为老房装修。新房是否需要做找平处理,还要具体问题具体分析,目前我国大部分新房为毛坯房,有些新房的地面非常粗糙,遇到这种情况,就必须要进行找平处理。 

Q:目前市面上主要以丙烯酸和混合灰浆两种防水涂料为主,这两种涂料哪种更好? 

A:这两种涂料都是目前市面上综合功能较好的防水涂料,需要注意的是丙烯酸必须在卫生间基层完全干燥的情况下再进行粉刷,否则容易引起起鼓、脱层等问题。 

Q:卫生间由于潮气较大很容易滋生细菌,在日常使用中有哪些做法可以改善这种状况? 

A:不要将湿抹布等容易引起霉菌的物品搁置在卫生间内,随时保持下水道畅通,洗浴后及时清理地漏和浴缸,以免造成堵塞。 

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