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南宁创艺装饰公司

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电  话:400-680-0011771

联系人:韦先生

【南宁创艺装饰】区党委大院旧房改造全包装修

面积:101㎡

造价:12万

风格:现代

油漆阶段

开工大吉


“最近好多业主后台咨询旧房改造哇!最近呢,我们刚好有一个旧房改造的项目,可以和大家分享它的改造过程。下面,和我们一起来看看吧~


@区党委大院


“房子在区党委大院,因为是二手房,里面的整体都比较旧了,所以屋主想要做一次大的翻新。这次找到我们公司,和我们的设计师韦老师对改造沟通了很久,重新做了一整套的翻新方案~


///来自小编现场拍摄的开工图




开工大吉


“旧房改造的地方比较大,业主早早搬了出去。搬完家,签了合同,交了首付款,同时去物业办了装修手续,就和我们约定开工了!开工当天,我们设计师和业主、工长详细说明了一些拆改的墙地部分,由于这套改造拆除的工程比较大,所以一定要沟通确认好才行~


基本情况

小区:区党委二手房
户型:三室一厅
建筑面积:101㎡
类别:旧房改造
(二手房翻新比较久,大家期待吧~)
装修风格:现代




从外面可以看出,厨房面积不小。



△ 这是当时当天看房时拍的照片,原始户型的厨房区域其实还是蛮大的,橱柜什么的都要全翻新了。

开工仪式当天,现场设计师在和工长规划好厨房拆改的部分,这里后期拆除后,要做内嵌家电以及设计成L型橱柜的布局。


△ 被划分进厨房区域的小露台



△ 厨房窗户开在送的小露台上面,采光其实还行。

与厨房和露台隔开的这面墙,也需要重新打通进行拆改,后期加大采光以及通风。

///下面是主次卧空间






@还没装修的主次卧原始图

「 改造解析 」

主卧主要是给业主两夫妇的,卧室走出去有个小阳台,后期将进行部分拆改,做成一个大的飘窗台。右边就是次卧,将设计成儿童房使用,孩子越来越大了,有个自己独立的空间,对于营造学习环境氛围也很重要~

原户型的儿童房带了小型卫生间,中间隔着的墙也将进行拆除,设计成大面积的落地窗木架。





▲儿童房的小厕所

△ 怕大家看不清楚,小编放大了儿童房拆除的部分。当天每处需要拆除的墙面,工长除了记在小本本上,还在墙面全部重新做了标记。




@客厅墙面拆改细节


△ 灰色柜子的部分墙面,已经标记好了拆除的墙面啦,这里将改造成客厅空间。中间的墙体不再作拆除,保留下来做隔断,右侧空出来的空间设计成开放式的办公区域~(听起来感觉还不错吧?哈哈,一下子就充分把空间利用最大化)

@好期待后期出来的效果噢!


(设计师、工长在和业主夫妇沟通拆改的墙面细节)

最后,附上一段设计师和工长在沟通墙体拆改的视频!拆改的部分,今天就和大家介绍到这里啦。户型上拆改打通的部分还是挺大改动的,让我们一起来期待下期的开工吧~

水电改造


@师傅在拉线入管

“水电材料到位后,马上就把布线安排上啦!旧房改造的水电工程呢,会需要对老化的水管、电线进行整改更换!!


基本情况

小区:区党委大院
户型:三室一厅
建筑面积:101㎡
类别:旧房改造
(二手房翻新水电差不多啦,大家来看!!)
装修风格:现代


 
水电布线工作


一、//客厅开槽实景拍摄图//


@开槽埋底盒
今天小编到工地现场,底盒全都已经预埋好啦~ 这个步骤是非常重要的,大家记得一定要先预埋底盒,然后才可以穿线、铺线管噢,这样才可以保证线管整整齐齐,好看又标准哈!!





二、//电路布线工艺//



下面是第二个重点,敲黑板!

地面的布线,转角开槽时有一些地方是有弧度的,这样布线的时候,我们就可以避免尖尖的角损坏线管,整体的施工做得很规范。需要注意的是,在各个回路,我们都要进行详细的检查~

为什么还要检查呢?
因为线在线管里面是可以抽动的,那么我们就要确保没有扭曲打结的情况。

用线卡固定,整体非常整齐,感官上舒适。


@卧室电路布线



@客厅电路布线
强弱电交接处使用锡箔纸抗干扰工艺,防止强弱电干扰。还有就是!!大家一定要记得,强弱电间距要保持30公分以上噢~





三、//水路布线工艺//




@厨房水管布线


冷水管全部用热水管,热水管晚点会全部包上保温棉。

大家应该可以分辨吧?红色的是电路,绿色的则是水管~ 基本水电做得差不多啦!当天业主到现场看了,水电确实走得挺满意的,基本上所有的标准都达到了,比如说强弱电分开,线管不能有接头,科学合理的回路,热水管包保温棉等等。


@卫生间布水管

泥瓦阶段

贴砖可真是个耐心活,不仅需要手艺娴熟,更离不开施工师傅的细致。前面有给大家介绍厨房贴砖的工艺,今天到大院,师傅说,六角砖要很认真贴,有些不合适的瓷砖还要裁剪后才能用,虽然多了一些步骤,不过能把工作完工交付就是他们最开心的事情啦~




案例信息

小区:区党委大院
户型:三室一厅
建筑面积:101㎡
类别:旧房改造
(二手房翻新施工日记,赶紧来看!!)
装修风格:现代



在贴墙砖的时候,一般我们会多留一部分空白,这样在地面砖贴完后,就可以根据剩余的部分空白裁剪一些瓷砖进行拼贴。而且呢,这样做不经可以有效避免了贴墙砖时对地砖的伤害,另外,对地面防水也可以多一层保护,可以说效果是非常的好噢!




材料整齐堆放



材料堆放



材料进场时,我们全都分类排列政整齐堆放。水泥沙袋并排堆放,瓷砖堆放在另一角落,在不妨碍施工前提下应统一堆放在指定位置。

在施工完后,装修垃圾也要及时清扫装进垃圾袋,师傅们每天下班前送达垃圾堆放处(小区内无堆放处,则垃圾袋沿客厅墙面排列整齐堆放,完工时必须清运干净)


门窗安装工作


门窗安装好后,基本上几十年都不会再动的,所以别看好像门窗很简单,但是安装一定要专业,认真,这样才能保障门窗的使用寿命更长噢!

选定门窗的尺寸,当然前期需要我们先测量好门洞大小这些数据。今天材料到了,看到咱们师傅认真的先检查验收门窗,合格了才能使用噢。师傅表示,一般门窗我们是先安装框架,然后检查是否安正,接着再打发泡胶填充缝隙。


好啦,今天的工地进度就到这里啦!慢工出细活,瓷砖贴起来更需要时间,咱们的师傅可以专业哒,相信一定会把业主的家装修得美美的~,下期我们再见噢!

油漆阶段

大家中午好呀~

最近阿艺又去跑了大院工地
为大家现场拍摄工艺素材啦

希望大家都可以在这里学习到工地知识
今天给大家继续播报最新进度刷乳胶漆


案例信息

小区:区党委大院
户型:三室一厅
建筑面积:101㎡
类别:旧房改造
(二手房翻新施工日记,赶紧来看!!)
装修风格:现代



转眼间,大院的施工都第13期了
旧房翻新确实需要更多耐心
虽然但是,
我们一定会把客户的家装修好!


刷乳胶漆


工地在六楼,每次去工地都很热!但为了大家,啊艺一点都不热。看到师傅在汗流浃背的刷漆,听他介绍说,在刷漆之前,首先我们要先做一系列的准备工作:

1、清理、修补墙面

将墙面起皮及松动处清除干净,并用水泥砂浆补抹,将残留灰渣铲干净,然后将墙面扫净。用石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平,干燥后用砂纸凸出处磨掉,将浮尘扫净。


”这道工序完全不能少,因为做不好的话,对后面的腻子施工、乳胶漆上墙工作都有很大影响“,师傅认真的说。



然后就是批腻子施工,这道工序应该很多家庭都知道的。在家装工程中,这也是必不可少的一道施工步骤:

2、刮腻子

严格遵循公司标准:刮腻子遍数一般情况为两遍,第一遍用胶皮刮板横向满刮,一刮板紧接着一刮板,接头不得留槎,每刮一刮板最后收头要干净利落。待干燥后开始第二遍,用胶皮刮板竖向满刮,所用材料及方法同第一遍腻子,干燥后砂纸磨平并清扫干净。不得遗漏或将腻子磨穿。



lalala ~ 等腻子干燥后用砂纸磨平并清扫干净,差不多我们就可以进行乳胶上墙啦!

上面大家看到的墙面,全都是绿色的对嘛?咱们的业主呢,想要打造一个更清新靓丽的家,除了厨房选用粉色乳胶漆,其他客餐厅和卧室,均采用了绿色的乳胶漆刷墙,阿艺都好想马上看到完工效果!



每次去工地现场,都可以学习到很多详细的工艺施工。对于乳胶漆的施工步骤,师傅也是根据咱们公司的标准来的:

4、乳胶漆上墙

涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面,墙面是先上后下。先将墙面清扫干净,用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀,适当加水稀释,防止头遍漆刷不开。这个一定要刷三遍,施工方法相同哈。



这里是厨房区域,很明显可以看到,厨房的设计是上墙刷的粉色乳胶漆,下面的墙体部分早已铺贴好了瓷砖。考虑到厨房经常用水的关系,使用瓷砖可以有效的隔开水源,进而影响到墙体噢~

好啦,今天的工地就介绍到这里啦,谢谢大家的陪伴,我们会分享更多有用的工艺,下一期见哈!


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