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洛阳阔达装饰工程有限责任公司

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阔达装饰“装修季”教您“施工把质量,竣工懂验收”

内容提示:施工过程中学会了把好质量关,竣工后也要学会如何自检验收。装行业尤其注重口碑,装修工程质量的好坏直接决定了一个企业是否能赢得装修客户的青睐与信赖。而造成质量问题的核心因素,我们深刻认识到,品质是企业发展的根本,监督装修的质检部也由此进入人们的视线。

施工过程中学会了把好质量关,竣工后也要学会如何自检验收。


验收工具

磨刀不误砍柴工,验收前要准备相应的工具,才能仔细检查。根据验收的范围,这些验收工具不能少:

1.强光手电筒;2.小铁锤;3.水平尺;4.验电器;5.水盆。

验收项目一:墙面验收

在验收环节中,墙面验收是必须验收的项目之一。墙面验收因材质不同而分为墙漆验收墙纸验收,两者的验收标准不一样。

墙漆验收


 验收标

1.在墙面漆涂料干燥后,在自然光线下采用目测和手感的方法验收,没明显色差、泛碱、返色、刷纹属于合格。

2.距墙1.5m处观察,没无砂眼、咬色、流坠、色差、碎渣、杂质等属于符合标准。

3.用强光灯沿着墙面照着检查一遍,无掉粉、起波、漏刷等现象。

验收误区:


1.手摸有白灰质量有问题:白灰有可能是施工产生的灰尘黏在墙面上,被误以为的掉粉现象。

2.墙面光滑是质量过关的标准:事实上,好的效果是应该有滚刷印迹,这说明乳胶漆稀稠正好。

墙纸验收标准

验收标准:

1.用手摸或者用强光手电筒照射下,没有起泡、漏贴、补丁、脱层、翘边、纸毛、挂破现象。

2.壁纸拼缝处图案要吻合、边沿与收边线条或其它材料交接处要严密。


验收项目二:地面验收

地面验收主要是地面材料的验收,根据新房铺设的地板或者地砖的验收标准而不同。

地砖验收

验收标准:

1.看砖面是否平正,缝隙是否规整一致,两块瓷砖的高低错位不能超过2mm;观察是否有破碎、崩角的现象;

2.用响鼓锤敲一遍地砖、墙砖、过门石、瓷质踢脚线、没有空鼓符合标准。

3.注意瓷砖填缝或美缝是否严实,不能有漏填现象。


木地板验收

验收标准:

1.在地板上来回用力走动,观察有没声音异常的地方,不能有空点或者拱起。

2.观察缝隙是否严密,是否有压痕、透底、崩边、龟裂等问题。

3.利用水平尺测量是否平整,高低偏差不能超过1mm。


验收项目三:水电验收

水电是房屋中最影响生活需求的两项内容,因此验收时这一环节一定要仔细再仔细,不然入住后再拆改就晚了。

排水验收

验收标准:

1.检查管路是否牢固,水压是否正常:逐一打开水龙头,检查是否会抖动,出水量大不大。

2.应对地漏、马桶和面盆进行试水检验:用盆倒水或用水管对着冲,厨房水槽下水、卫生间面盆下水、地漏等排水要快速、通畅。

3.做闭水试验:堵塞地漏,放满水(至少水深2cm),做闭水试验48小时,看水面是否下降,并到楼下查看是否有渗漏或洇水。

电路验收

验收标准:

1.用验电器测试电线安装是否正确,漏电保护开关是否正常。

2.把所有的开关测试一遍,检查电器是否正常亮熄。

3.检查电箱是否安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,电箱内的布线是否整齐,回路标记是否清晰。

按工艺顺序验收

从工程施工过程当中涉及到的工艺程序顺序看,主要表现在以下四个方面:一是隐蔽工程;二是基层龙骨、衬板项目;三是饰面项目;四是瓷砖、大理石粘贴和五金玻璃等工程项目。

1、 隐蔽工程。主要是土建改造、水电管线的布排等方面的检验。要注意作好隐蔽工程的验收记录。如涉及到墙体等建筑结构改变,要查看由原建筑设计部门提出变更设计的图纸是否和实际工程吻合。水电管线的规格要重点检验,如达不到使用要求的,则一律返工。一个家装工程的安全隐患往往源自隐蔽工程的质量。

2、 基层龙骨、衬板项目。主要包括材料的材质、规格、尺寸、等级以及制作工艺的水平。木龙骨和衬板要做防火、防腐处理。木龙骨间距一般为 300毫米。吊杆间距多为1000毫米。金属吊杆和吊件要做防锈处理。

3、 饰面项目。主要包括饰面材料本身的材质、色差、等级以及油漆的工程质量。这部分重点要检查相关材料的环保指数,要对材料的检验报告认真查阅,对有疑义的材料要做检测。相邻的饰面要颜色一致。清漆涂饰类要注意棕眼刮平、木纹清晰,光泽均匀、一致、光滑,无刷纹。色漆类同清漆类基本相同,唯一不同的是没有木纹。

4、瓷砖、大理石粘贴和五金玻璃。这里要注意粘贴是否有空鼓,表面是否平整一致等问题。瓷砖或大理石表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及有关规定。墙面突出物周围的饰面砖应套割吻合,边缘应整齐。五金、玻璃表面要干净无污染、无划痕。五金件不能有锈斑。

按部位分类验收

家庭装修工程因大多是在一个有限的空间内完成的,在检验工程质量的时候,也可以从大的部位及主要项目方面分类,这样操作起来比较方便、全面。从这一角度划分的项目主要有吊顶、地面、墙面、细木制品等工程项目。

1、吊顶工程。吊顶材料主要有木龙骨、轻钢龙骨、石膏板和铝扣板、PVC扣板等。龙骨和吊杆的检验同前所述。所有类别吊顶工程合格的基本要求是表面不得出现弯曲、凹凸不平。如果是龙骨钉石膏板刷乳胶漆,钉眼应先涂防锈漆,再刮腻子找平做表面处理,乳胶漆涂层不能有明显刷纹、色差,不能出现裂缝和掉皮现象。铝扣板、PVC扣板等吊顶要注意四个边缘处理,要严密无缝。

2、地面工程。主要有木地板、地砖(石材)两大类。此外还有地毯、地板革等类别,这些材料不常用,所以这里主要说说地板和地砖的检验要点。 

(1)木地板:木地板要铺贴牢固,不能有开裂、歪斜、空鼓、污痕,同时对缝要顺直,板与板之间的缝隙宽度在1— 2毫米之间,面层没有抢眼创痕,色差不明显。

(2)地面砖及花岗石:地面砖及花岗石的铺设,要求品种、规格、色号、图案保持一致,粘贴牢固、无空鼓、无缺棱、掉角和裂缝。检查地砖、石材是否空鼓,可用小捶轻击地面,根据不同部位发出的不同声音,从听觉上辨别、检查。

3、墙面工程。主要有壁纸粘贴、涂料粉刷、和瓷砖镶贴三大类。不论使用何种材料都要先进行基层处理,壁纸和涂料类主要包括刮腻子找平及底漆(油漆)封闭,如果是瓷砖镶贴,须在水泥墙面上凿毛。

(1)壁纸:壁纸表面要粘贴牢固,无色差,没有空鼓、气泡、裂缝、翘边、皱折和斑污出现。侧视无胶痕,边缘要整齐、无毛边。侧视不得有波纹起伏。

(2)涂料:墙面涂料要无掉粉、起皮、漏刷、疙瘩、透底现象,颜色一致,无刷痕。侧视不得有波纹起伏。新建筑物的混凝土或抹灰层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装饰层,并涂刷界面剂。

(3)瓷砖、马赛克墙面:该类墙面要平整,缝隙均匀,无空鼓。材料表面色泽一致,无跷曲变形。马赛克墙面还要注意阴阳角的平整处理。瓷砖表面应平整、洁净、色泽一致,无裂痕和缺损。饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法应符合设计要求及有关规定。墙面突出物周围的饰面砖应套割吻合,边缘应整齐。

4、细木制品:主要包括窗帘盒暖气罩、护墙板、门窗口套、壁柜等。细木制品表面应平整、洁净、色泽一致,不得有裂缝、翘曲及损坏。细木制品与基层必须结合牢固、无松动现象。表面无明显色差,装饰缝须用漆腻子填平处理,木装饰线条要连贯规整,厚薄一致,表面光滑细腻。线条接头应无明显色差。饰面板上的钉眼经油漆处理后,在两米以外应看起来不明显。基层板要尽可能选择受潮变形差的品种,尤其是窗台板、踢脚线衬板等决不能用刨花板,以免将来受潮变形。

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