绍兴天煦装饰

自去年下半年开始，楼市春风不断，至今年1月份，不少利好直奔二手房市场，令二手房的价格蠢蠢欲动。笔者走访绍兴的二手房市场，尽管看房的人多了，二手房市场相比同期更热闹了，还有“出头鸟”坐地起价，但总体来说，绍兴的二手房市场趋于稳定。

2015年1月14日，绍兴市人民政府出台了《关于促进越城区行政区域房地产市场平稳健康发展的意见》，规定自2015年2月15日起对市民买房实行财政补贴，契税补贴0.8%。3月5日，国务院总理李克强在十二届全国人大三次会议政府工作报告中明确提出要“稳定住房消费”，把一些存量房转为公租房和安置房。3月30日，财政部官网发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

“对于二手房市场来说，也绝对是重大利好。”对于众多利好，绍兴市房地产业协会秘书长卜端良曾经在接受采访时这样说道。而现在，距离越城区购房财政补贴实行已经近两个月，那么绍兴的二手房市场发展到底如何呢？

“不管是和去年同期相比，还是和前段时间相比，看房的市民明显多了不少，同时，由于0.8%的财政补贴，前段日子，成交量也有所上升。”绍兴市百盛房产中介的负责人李女士说道。

无独有偶，绍兴市鸿运房产中介、伟业房产中介、百盛房产中介等中介纷纷表示，近阶段，看房的市民的确多了不少，甚至连下雨天都有不少市民过来看房。

二手房市场的热闹从成交数据中也可以窥见一斑。从绍兴市房地产信息网的历来数据可以发现，绍兴市二手房每月的成交量均在300套上下浮动，今年2月份二手房成交286套，到了3月份，二手房成交达478套，多了近200套。

李女士介绍说，之前在昌安的一套房子，都快要成交了，可是出台了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》后，个人购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，可免征营业税，于是马上停止了交易，最后还把价格标高了5万元。

尽管与此种种，但是绍兴二手房市场总体表现淡定。“二手房市场肯定比调控时期活跃许多，但总体来说，绍兴的市场还是比较稳定的，无论是价格还是成交量，毕竟房源还是有不少的。”绍兴市伟业房产中介的徐先生说道。