瑞丰装饰

    今年下半年，将是株洲交房的“密集季”。据估算，大大小小至少有上十家楼盘将进行分期或者零散交房。比如湘江名都、锦玉华庭、百江明珠、云山诗意等，都已经暂定于今年下半年交房。

    买房是大事，交房当然也是大事。验收后的房屋如果出现质量问题，到时就算后悔也迟了。第一次验房的业主来到收房现场，往往手足无措。空空荡荡的“清水房”（即毛坯房）并没有你所见的那么简单，墙壁、地面结构、电路和水路，其合格的标准是什么？需要怎么样做才能检验出真正的问题所在呢？很多人答不出个所以然来。

    要知道新房的验收，关系到房屋的质量检测和后期的装修设计及施工等细节方面，要考虑得面面俱到。这对于新业主来说，显然是个不小的考验。

 

为此我们瑞丰建筑公司与瑞丰装饰公司联合发表了一本《验房宝典》它不再是单纯的装饰公司对验收房屋内部结构的最简单表达，也不是建筑公司只对房屋结构问题的表达，它两者结合，让房屋隐性问题、物业陷阱问题统统不在您的房屋里出现。7月18日免费领取啦！您还在等什么？


以下是验房的细功，毛坯房验收内容
一．土建工程：
1.墙面检查：有无超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝，外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。
2.地面检查：有无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。
3.天棚检查：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。
二．门窗工程：
1.入户门：品牌规格是否与合同约定一致，门扇有无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等，
2.窗户：窗扇密闭性、玻璃完好、密封胶、密封条、配件是否齐全如防脱落装置、防碰器，压条拼接，是否有排水孔，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
3.门洞：门洞宽度是否达到规范要求。
三、给排水工程
1.管道穿楼板是否设置套管，管道穿楼板处是否做好防水。
2.明设PVC下水管是否安装阻火圈或消防套管。
3.安装是否牢固，管卡有无破损松动。
4.是否安装存水弯，管道是否畅通。
四．电气工程：
1.配电箱安装高度，牢固性，安全性，外观是否完整。
2.回路设置是否合理，路数是否足够，有无漏电保护和接地保护。
3.是否通电，接线是否正确，线径是否达标。
4.室内安防系统是否与合同约定一致。