买房子，不仅位置地段重要，户型设计更是与居家舒适与否息息相关。那么，应该怎样判断户型优劣？
1.看起居厅宽敞、明亮、通风、朝向较好、视野较好；采光口和地面比例不应小于1/7；在厅中的门尽量减少，留出足够摆放家具的稳定空间。厅宜长方形，宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。
2.看卧室主卧室要朝向好，宽度不小于3米，面积大于12平米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间，那么应放在主卧室附近。次卧室的面积宜大于10平方米。3.看餐厅和起居厅空间宜相对独立，既有关系又有分隔。餐厅如独立设计，最好为明餐厅，净宽度不宜小于24米。
4.看厨房应与餐厅密切联系，直接对外采光通风。净宽度应大于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。
5.看卫生间带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米，如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室，将洗衣机放在前室内。卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。
6.看阳台保证起居厅有良好的视野和采光，阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米（上加横栏杆），或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。
7.看储藏间可不对外采光通风。对于面积标准较高的户型应设储藏空间。
有缺陷的户型一般具有如下特点：1起居厅的采光口小或采光口凹槽1深，
使起居厅较暗；2
起居厅视野差，起居厅窗不应正对墙面；
3
起居厅的形状不好或尺度不合理；
4
入户无过渡空间；5
餐厅面积过大或过小；6
主卧室的宽度小于3米或面积过小；
7
户内交通线长；
8
卫生间距主卧室远或对着起居室的 卫生间无前室；9
四居室的户型主卧室不带专用卫生间 以及无储藏空间；10
功能分区不合理；
11
各功能空间面积比例不当；12
跃层户型室内楼梯的位置不当；
13
卫生间、厨房宽度不够等。
