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对于大多数没有任何收房经验的业主来讲，这绝对不是件容易的事，稍有不慎就极有可能对后期装修甚至人们的日常居住起到重要的影响。那么到底2018收房需要注意什么呢?下面一起随小编去瞧瞧吧。

关于收房的重要性小编跟大家说过很多次了，最近虽说正值装修旺季，同时也正处于交房收房的高峰期。对于大多数没有任何收房经验的业主来讲，这绝对不是件容易的事，稍有不慎就极有可能对后期装修甚至人们的日常居住起到重要的影响。那么到底2018收房需要注意什么呢?下面一起随小编去瞧瞧吧。

2017收房需要注意什么?

1、收房时间要清楚

一般情况下，房产商通知业主交房的时间比较早，专家建议业主不要在第一二天去收房。因为那个时候来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房，不妨选择第三天或第四天的时候去收房，这样效果会更好些。

2、有关证件要审核

作为业主来说， 首先应该审核房屋是否具备交房收房条件，如果装修中没有竣工备案表的话，业主一般是可以拒绝收房的。这些证件中包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房屋面积实测表》等。

3、房屋质量需检查

查看房屋是否与合同约定的一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，业主是可以要求退房的。另外，最重要的就是检查房屋是否存在质量问题，如果较严重的质量问题的话，应要求开发商立即进行修复，修复完成方可进行验房收房。

4、房屋面积需检测

业主需要确认合同附图、房屋面积与实际情况是否一致，与合同签订面积是否有差异，接着查看售房合同，看误差为多少，进行协调。

5、物业费用慎缴纳

据小编了解，有些时候的确会存在物业会催促着交纳物业费的情况，但根据相关规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件，业主应当验好房以后再缴纳费用。

6、确认楼层钥匙

业主在从物业领取钥匙的时候，务必要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是否齐全