【新浪装修咨询】购买二手房轻松不上当
同时也被曝出其中的猫腻多。据据业内人士透露，中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能到达近十万元。买房者要是不留意，很容易受骗。那么买二手房怎样做才干不受骗呢?购置都要怎样做才干保证本人的利益呢？
一、购置二手房最好是三方见面、透明买卖
房屋买卖非常复杂，所以在买卖前应与对方有所沟通，理解。在买卖时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明买卖，就不会吃亏受骗了。
二、购买二手房不见面也要看委托代理合同
如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。
另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料，若发现合约上某些项目不符时，买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。千万不要怕麻烦，要仔细把合同等文件看三遍以上，确认无误即可。
三、购买二手房要查看相关证件辨明真假房源
对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回，损失惨重。一定要拿着中介提供的房本去房管所验明正身才能进行下一步交易。
四、购买二手房不让中介公司代理两方
在进行二手房交易时，不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方，只有这样才能真正保证委托方的利益。
五、购置二手房要方理解信息
之所以被吃差价，与买、卖方不理解房子的信息也不无关系，周边房子的价钱是几?近期房子能否会升值?只需理解了这些，就能够大致估出房子的价钱。这样，才不会以较低的价钱出卖，或以较高的价钱购置，没有了被吃差价的可能。
