过年也不耽误装修 搞好协调工作就行

        导语：再有不到一个月就过年啦！！对于此时刚拿到新房子的人们来说，真是一种痛苦的幸福。房子拿到了，却因为要过年没办法装修，新年肯定不能住在新家里了，心里蛮纠结的。其实小编告诉你，跨年装修并不难，只要你做好准备工作。

     过年前这段时间很多业主都收到收房通知了，这也跟开发商们想收回房款过年有关系。很多业主拿到房子钥匙其实很纠结的，想赶着装修过年就住新房了，但是又担心跨年装修难弄。

  其实小编告诉你，跨年装修并不难，只要业主搞好权衡选择、精密规划一下，其实过年装修还有一定的优势在里面，而且装修的完工时间也会大大缩短，并不会干干停停，拖很久的。

     决定跨年装修，开工前最重要的事情就是做时间安排。因为很多施工人员都会至少提前十天放假回家，很多工人过了初十五才会出来务工，所以业主要和装修公司协商好如何安排施工时间。

    业主可以和装修公司签订协议，年前装修什么、年前什么时间收工、年后什么时间开工、年后的装修项目在多长时间以内完成。然后写清楚误工的赔偿协议，双方严格按照装修合同来办事。

     装修合同中要增加约定，因为跨年装修，中间会有停工期，要约定好装修款的支付方法 ，还要约定装修出现质量问题的售后解决方法，更要明确好施工责任人，如果有问题可以找施工责任人解决。

     业主年前肯定也是很忙的，为了确保施工进度，业主要搞清楚装修材料的采购顺序，选择清包或者半包的业主要及时把施工需要材料补充到位，这样可以确保各个工序紧密衔接，加快施工进度。

    过年前几天施工队会停工，在停工的时候要做好检查工作。业主要按装修合同进行单工施工检查，象水电铺设、墙壁粉刷这些都要彻底完工，不能搞一半停工，如果之前就预计年内难以完成某项工程，那么年内这项工程就不要开工了，彻底等到年后再做。

 在停工时要和施工方责任人一起进行验收，如果验收有问题，要在施工验收单上写清楚问题所在，让施工方责任人签字，并且要他承诺给出整改方案和整改时间，也白纸黑字写出来，双方签字。

业主在停工检查完成以后要把施工场地贴上封条，封条上写好时间，和施工方签订停工协议，停工协议中要明确规定好复工时间，停工时的材料、物品、工具清点情况，这样的话避免争议。

   在停工时要认真的清点主材的数量，并且要有正确的保存方法。象板材类要数清楚各个尺寸的有多少块，把板材集中起来水平放置，这样可以确保板材平整，板材上不要放其他重物了，避免压出痕迹来。

     木料要捆绑起来，避免散开放置会使木料中的水气散出，使木料开裂易断。而水泥、沙石类的材料应该分散堆放，避免重量过大压坏地面。已开封的水泥要装进水泥袋扎紧袋口，避免水泥受潮结成块。

停工时要注意切断室内的水、电、煤气总阀，还要注意象油漆、涂料这类的易燃物品要放在能阴凉处，阳台上不要放易燃的物品，避免过年时烟花爆竹燃放而引起火灾。

 业主可以在停工时跟施工方责任人交谈交谈，听取他们的意见，看看年后复工以后会进行哪些项目，需要什么材料，趁停工这段时间定好材料，这样年后复工就可以马上开始，不用等材料了。

 年后复工了，如果以下这些项目完成了，业主可以做一次检查。木工活有没有开裂变形的地方，泥瓦活有没有瓷砖空鼓、脱落、水电管道有没有冻坏、冻裂的，暖气片有没有冻裂的，这样的话能及时修补。