十多年来，房价一直在上涨，挣钱的速度远远赶不上房价上涨的速度，如今的房价高得吓人，但是还是有很多人，挤破头颅也要集齐首付贷款买一套房子，还有更多的人买房来投资，想着等房价再涨的时候卖出去可以赚钱。
“只要能付齐首付就得买房，如果想存款足够时再买，你永远也买不起”这句话是不是很熟悉，如果房子十多年前房价上涨的时候，这句话还是非常有道理的，一年一个价，全款变首付这是大家都眼睁睁看到的事情。
就拿深圳来说，2013年的房价，在9千一平方，随着年年房价上涨，到2019年十一月已经达到了6.1万元每平
方了，翻了好几倍。平均下来，每年就涨4800元每平方，如果100平方的房子。每年就张48万，充分印证了那句话，全款变首付！
但是现在很多人的观念就是只要能够凑齐首付就压贷款买套房子，害怕以后房价涨得更高，永远也买不起。以后真的是这样吗？还是看看下面这些对楼市环境各种特征抨击的谬论吧。
1.之前国家对房子的定位已经明确了，房子是用来住的不是用来炒的，所以以后的升值空间非常有限，也不
会再有全款变首付的现象出现了，所以想靠投资房地产发大财的朋友们还是要慎重。
2.这几年房产大亨也开始把资金不断的撤离房地产，像王健林和一些地产大佬都将房产变现，一旦巨额资金撤离楼市，也肯定会对楼市造成一定的影响，比如最近的潘石屹也出现清仓式变现，纷纷变卖房产，说明对未来房产市场不看好，大佬的决定肯定比我们这些人明智得多。
3.2019年楼市明显遇冷，很多中小房地产公司宣布破产，截至目前已经达到400多家，房地产开发公司破产
，房产也纷纷降价促销，说明楼市遇冷到了瓶颈期，未来发展方向有变。
4.现在楼市卖房的人远远超过买房的人，很多房子想卖卖不掉，房子有价无市，很多想卖房子的人肯定都体会得到，很多人也看空楼市，想卖房的人也越来越多，想在高价出手房子，根本没人接盘。想卖个好价非常非常难，供过于求，房价下跌是正常现象。
看了这些分析，是不是想买房的热情一下子消退了许多呢，房子不是不可以买，如果连首付都是很艰难的凑齐，再加上房贷，在房价很高的时候下手，非常不划算！可以再缓一段时间，看看楼市发展的趋向。
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