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大多数二手房已经居住了三五年乃至十年以上，质量上是否有问题或是否已经有过大修，在装修前是必须要弄清楚的问题，除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外，有些看似很新的部分尤其要注意。

1.二手房有很多的拆除项目，这个是毛胚房没有的，而二手房之前由于装修过，所以需要拆除，而拆除的项目也是比新房要多的。

2.原有的东西拆除后，建筑垃圾的清运，大家都知道，在新房装修的时候，小区都有统一的建筑垃圾堆放点，而二手房小区只有居民平时对方生活垃圾的地方，并没有建筑垃圾堆放点，所以当建筑垃圾运到楼下的时候就产生运输费用。

3.二手房由于前期装修过，大部分器材使用时间已经很长并且老化，重新装修需要对其进行更换。比如水管，门窗等将会增加额外的主材量。

4.二手房因为有些是老房子，房子年代比较长，所以有一些老房子，由于以前的施工缺陷，即使装修的再好，后期都会因为这些缺陷导致后期维修成本过高。

5.二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线，而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

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