北京宜居装饰

    9月开学期临近，记者从家装市场获悉，不少为了孩子就近上学而买房的业主，装修只用了不到一个月的时间，就赶装出来一套简单实用的“学区房”，由于家长们对“学区房”的定义，多为过渡型住房，在装装饰上除了大方美观外，并不复杂，对装修主材的环保性要求依然相当高。施工人士表示，为了满足家长的要求，大多会采用交叉施工的方式，帮助业主实现快速入住愿望。此外，家具、材料商也看中这一“开学商机”，推出了多款质优价廉的实用家居产品。

    ■业界人士透露 8月份节约集成家装最抢手

    业主“妈咪宝贝”前不久在华侨路茶坊上晒了一组为孩子上学准备的新居室，其购买的二手房仅50平方米，但书房(绘画室)与卧室的划分相当清晰，还有阳台、储藏空间的设计，也让不少业主惊叹这位妈咪的“步步精心”。“妈咪宝贝”最得意的还是自己的工程进度、整体预算，“全靠集成家装为我节约了时间和开支。”

    家装设计咨询师苗苗告诉记者，这种将前期硬装、后期装饰、家具、饰品、家电等进行一体化完工的节约型集成家装，服务先从设计开始。“对于学区房装修，需要越实用越好，好多业主刚拿房就马上开工，设计、施工磨合时间很少，集成家装直接给他们完善的方案，很实用。”

    我乐装饰负责人陈总也表示，7、8月份一批学区房成交后，业主装修都青睐“简约型”，例如减少不必要的灯光设置、吊顶曲线、现场木工，或者用快捷方式重改水电线路等。

    ■学区房业主透露 交叉施工、不大动结构最省工期

    记者找到一位家长张女士，她表示孩子准备入学拉萨路小学、刚买了二手房，她准备就在原住房结构下重新刷刷墙、改装室内门、橱柜和家具，9月就入住。负责为她家施工的工程监理冯汇华表示，一般来说选择用整体家装实现“学区房”改造，最大的要求就是业主不能动房屋结构。

    我乐装饰设计师还表示，如果业主的新房户型相对方正，并没有不利于装修的结构缺陷，那么业主完全可以不敲墙，不进行整体结构的“重装组合”。

    设计师认为，业主如果急于入住，可以简化装饰程序，无需做复杂吊顶及特殊曲线，也不要进行另类装修改造，“如果有的业主觉得空间过于单调，可从后期软装进行个性装饰，如贴墙纸、添置一些孩子喜欢并需要的家饰、家具等。”

    记者获悉，有专业能力的装装饰公司还推出了节约工时的施工方式，如交叉施工等，钟凯丽装饰工程人员李工表示，如果有业主还剩较短时间需要入住，可在屋内进行基础吊顶、造型及角线装修时，同步贴瓷砖；木工也可同时进驻，加快工序的速度。

    ■“开学商机”有限 “卖萌”不靠谱 环保材质第一位

    记者近日观察到，城东一些家具卖场及地板门店内都挂出了“开学促销”的优惠提示，个别产品价格确实令人心动。一位儿童家具经销商表示，过去家长对孩子卧室、书房设计的认识仅仅停留在“卖萌”这一阶段，以布置得可爱、卡通一些就好。如今越来越多的家长开始意识到为孩子装修环保的重要性。尤其对家具板材的考察，更是将油漆面、封边、背板等隐蔽处可能释放出的甲醛、苯系列污染物，放到了第一位。

    南京装饰材料商贸协会秘书长曲直表示，因为未成年人的免疫力和对特殊突发情况的应变力都比成年人弱，近期筹备学区房装修的家长，所选择的装饰材料要尽量天然，加工程序也是越少越好，还要严格把握家装材料的使用，不应只满足合格，而要在条件允许的情况下，使用更高档次和品质的装饰材料或品牌。记者采访中发现，仍有个别商家打着“学生专用产品”促销，产品内存在或使用了含有大量VOC以及APEO化合物的着色剂，在市场中存在一定诱惑性。选材专家建议业主，既要保证孩子入住上学的时间，也应保证新装材料中污染物的释放时间足够充裕，可经常开窗通风，或者做一下室内环保家居检测，为孩子营造健康的居住环境。