非法圈钱7.6亿元、让5000多名投资者血本无归的碧溪家居广场确定11月3日进行二次拍卖。昨天，记者从北京嘉禾国际拍卖有限公司（简称嘉禾拍卖公司）了解到，拍卖将在北京西国贸大酒店多功能厅举行。

    早在8月碧溪家居广场曾被首次拍卖，但因没有竞拍人而流拍。

    昨天，记者看到的拍卖公告显示，受北京市高级人民法院委托，嘉禾拍卖公司定于11月3日14时，在北京市丰台区丰管路16号北京西国贸大酒店多功能厅，公开拍卖位于北京市丰台区西三环西局前街的碧溪家居广场房产及相应土地使用权。

    本次拍卖，拍卖标的仍为整体拍卖，评估价与首次拍卖相同，仍为153908万元。碧溪家居广场的建筑面积约16.9万平方米，土地使用权面积约26976.29平方米，土地使用性质为商业金融用地。8月首次拍卖时，政府公布了对碧溪家居广场的保留价为约13.9亿元。

    据拍卖公司介绍，碧溪家居广场周边和三环附近的土地使用权近几年增值较快，并将随着土地资源的日趋减少继续提高，从碧溪家居广场的建筑现状和设备设施来看，具备了很大的增值空间，其条件和规模在北京市三环周边地区是不可复制的。

    迄今，这次拍卖已经受到多家企业的关注，咨询者包括大型企业集团，涉及零售、战略投资等行业。现在拍卖已经接受报名登记，截止时间为11月2日17时。

    但业内人士对碧溪家居广场的此次拍卖仍持不乐观态度。因为根据相关规定，碧溪家居广场是有最多三次拍卖机会的，而每次保留价都可以下调最多20%。

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    不动产拍卖法规

    据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，对于流拍的标的，可依法继续进行拍卖，不动产如果两次流拍还可以进行第三次拍卖。而且据相关规定，首次流拍后，在下一次拍卖时，保留价最多可以下调20%；而第三次拍卖时，保留价还可以最多下调20%。嘉禾拍卖公司人士介绍，在实际操作中，由法院委托拍卖的资产大多会经过三次拍卖。